Le plan d’épargne logement

Le plan d’épargne logement s’utilise dans un premier temps comme un compte bancaire d’épargne, pour y placer son argent, et dans un deuxième temps, comme un apport pour financer un bien immobilier en obtenant un taux préférentiel.

A l’ouverture du compte, vous devrez placer une somme de 225 euros, puis verser ensuite l’équivalent de 45 euros par mois, soit en versement mensuel, trimestriel ou semestriel. Le montant maximum placé sur ce compte ne doit pas excéder 61 200 euros, et après 10 années, vous ne pourrez plus y déposer d’argent.
Vous pouvez clôturer votre PEL à tout moment avec des avantages si vous le gardez plus de 4 ans : une prime de l’Etat de 1525 euros, et un taux spécifique au PEL qui peut être avantageux en fonction des taux actuellement pratiqués.
Pour les PEL de plus de 10 ans, une taxe de 11 % sera appliquée sur les prélèvements sociaux et pour les PEL de plus de 12 ans, une imposition des intérêts de 11 à 27 %.

Attention, parfois il n’est pas avantageux d’utiliser son PEL dans un crédit immobilier ( sauf pour le mettre en apport personnel ), car le PEL va engendrer des frais de dossier. Il faut donc bien demander à votre banquier plusieurs simulations, incluant ou non votre PEL.